CARTERA DE SERVICIOS
Nuestras funciones como gestores corresponden a la administración, mantenimiento, conservación, comercialización, contabilidad, jardinería, vigilancia, arquitectura, entre muchas otras. Todas dentro del marco del reglamento interno y requerimientos de nuestros clientes. A continuación puede consultar el detalle en nuestra cartera de servicios:
Administración
SERVICIO INTEGRAL DE ADMINISTRACIÓN, ESPECIALIZADO EN CUMPLIR CON LAS NECESIDADES DE LOS RESIDENTES.
1) PROPUESTA ANUAL DE PRESUPUESTOS, INGRESOS, EGRESOS, ORDINARIOS Y EXTRAORDINARIOS.
2) PRESUPUESTO, CÁLCULO PERIÓDICO, COBRO, RECAUDACIÓN, Y ADMINISTRACIÓN DE RECURSOS NECESARIOS PARA EL CUMPLIMIENTO DE GASTOS COMUNES.
3) APERTURA Y OPERACIÓN DE CUENTA BANCARIA CORRIENTE PARA EL MANEJO DE FONDOS COMUNES.
4) PAGO DE REMUNERACIÓN AL PERSONAL Y COSTOS OPERATIVOS.
5) SELECCIÓN, CONTRATACIÓN, CAPACITACIÓN DEL PERSONAL ADMINISTRATIVO, VIGILANCIA Y MANTENIMIENTO.
6) ORGANIZACIÓN Y SUPERVISIÓN DE OPERACIÓN GENERAL.
7) COORDINACIÓN Y CONTROL DE DEPARTAMENTOS Y ÁREAS OPERATIVAS.
CONTABILIDAD
LLEVAMOS EL CONTROL FINANCIERO CON TRANSPARENCIA Y CUMPLIMIENTO.
1) CONTABILIDAD PORMENORIZADA DE ADMINISTRACIÓN.
2) CONFECCIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS MENSUALES DE LAS CUENTAS.
3) RENDICIÓN DE CUENTAS A COMITÉS ADMINISTRATIVOS Y ASAMBLEA DE CO-PROPIETARIOS.
4) HACER Y DAR CUMPLIMIENTO A LOS ACUERDOS FINANCIEROS DE COMITÉS Y ASAMBLEAS DE CO-PROPIETARIOS.
5) EMISIÓN DE CUENTAS, PAGOS COMUNES, PAGOS A PROVEEDORES, EMPLEADOS, COMPROBANTES, CIERRES Y ENVÍO DE ESTADO DE CUENTAS MENSUAL
6) AUDITORÍAS OPERATIVAS Y CONTABLES.
7) PAGO DE SERVICIOS BÁSICOS DE LOS RESIDENTES (LUZ, AGUA, INTERNET).
ASESORÍA LEGAL
BRINDAMOS ASESORÍA LEGAL A LOS ASUNTOS REQUERIDOS POR EL DEPARTAMENTO O CONDOMINIO.
1) TRÁMITES Y DILIGENCIAS DE PROPIEDAD.
2) ASESORÍA EN INCIDENTES LEGALES CONCERNIENTES AL DEPARTAMENTO, URBANIZACIÓN O CONDOMINIO.
3) ASESORÍA DE NÓMINA Y ASUNTOS LABORALES.
4) REDACCIÓN Y CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS.
5) ELABORACIÓN, SEGUIMIENTO Y REGISTRO DE ACTAS Y ACUERDOS DE ASAMBLEAS Y COMITÉS.
seguridad y vigilancia
OFRECEMOS SERVICIOS DE SEGURIDAD Y ESTRICTO CONTROL
1) GARANTIZAR EL ESTRICTO CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y CONVIVENCIA.
2) PREVENCIÓN Y GESTIÓN LOGÍSTICA DE RIESGOS.
3) INSTALACIÓN, CONTROL Y VIGILANCIA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD 24/7.
4) RECORRIDOS DE MEJORA CONTINUA PARA VERIFICAR PUNTOS VULNERABLES EN LA SEGURIDAD. SIMULACROS Y EVALUACIONES.
5) ELABORACIÓN DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS EN RESPUESTA A NECESIDADES DE SEGURIDAD DEL CONDOMINIO.
6) SONDEO, RESGUARDO, Y ESTABLECIMIENTO DE EQUIPOS DE GUARDIA CON EL FIN DE EVITAR ACTIVIDADES DELICTIVAS.
7) CAPACITACIÓN Y EVALUACIÓN CONTINUA DEL PERSONAL CONTRATADO.
MANTENIMIENTO
ASEGURAMOS Y PROVEEMOS MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN A LOS BIENES DEL DEPARTAMENTO, CONDOMINIO O URBANIZACIÓN.
1) PROGRAMAS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LOS BIENES Y ÁREAS COMUNES.
2) LICITACIÓN Y CONTRATACIÓN DE SERVICIOS TÉCNICOS QUE NO PUEDAN PRESTARSE DIRECTAMENTE POR EL PERSONAL.
3) MANTENIMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SUMINISTRO BÁSICO (CALEFACCIÓN, AGUA POTABLE, ELECTRICIDAD, GAS, INTERNET),
4) MONITOREO PERIÓDICO, INSPECCIONES Y REPORTE DE LA INFRAESTRUCTURA Y ÁREAS COMUNES.
5) EN CASOS SOLICITADOS MANTENIMIENTOS Y REPARACIONES PARTICULARES DE LAS PROPIEDADES.
6) COTIZACIÓN, CONTROL E INSPECCIÓN DE MATERIALES, CON SU RESPECTIVA RENDICIÓN E INFORME FINANCIERO.
jardinería y áreas verdes
OFRECEMOS SERVICIOS DE CUIDADO Y MANTENCIÓN DE LA ESTÉTICA DE JARDÍNES Y ÁREAS VERDES.
1) LIMPIEZA DE ÁREAS VERDES, COMUNES, CALLES Y AVENIDAS.
2) INSPECCIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE SISTEMAS Y EQUIPOS DE RIEGO.
3) PROGRAMAS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE BIENES Y ÁREAS DE DOMINIO COMÚN.
4) PAISAJISMO, DECORACIÓN Y ORNAMENTACIÓN DE LAS ÁREAS VERDES.
5) LABORES DE JARDINERÍA, PODADO, Y LIMPIEZA MENSUALES O SEGÚN LA FRECUENCIA REQUERIDA.
6) REPORTE DE LOS TRABAJOS Y LABORES DE JARDINERÍA.
arquitectura y construcción
BRINDAMOS SOPORTE, REVISIÓN Y CONTROL SOBRE LOS PROYECTOS CONSTRUCTIVOS.
1) PROPORCIONAR REGLAMENTO INTERNO DE CONSTRUCCIÓN, ACLARACIÓN DE DUDAS A PROPIETARIOS Y CONSTRUCTORES REFERENTE A SUS OBRAS.
2) REVISÓN Y APROBACIÓN DE LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN SEGÚN REGLAMENTOS Y REQUISITOS.
3) SUPERVISIÓN DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS APROBADAS.
4) MANTENER EL ORDEN DE TODA OBRA, ACORDE A LIMPIEZA INTERNA, VIABILIDAD Y LOTES VECINOS.
5) VERIFICAR Y SANCIONAR LAS OBRAS QUE NO TENGAN ORDEN DE LABORES Y SUSPENSIÓN DE TRABAJOS QUE NO CUMPLAN CON REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN.
limpieza y recolección de basura
OFRECEMOS SERVICIOS DE LIMPIEZA EN LAS ÁREAS COMUNES Y RESIDENCIAS PARTICULARES.
1) LIMPIEZA Y MANETNIMIENTO DE ÁREAS COMUNES, INTERIORES Y EXTERIORES.
2) USO DE EQUIPOS, MAQUINARIA, INSUMOS Y MATERIALES ACORDE. ACORDE
3) PERSONAL CON EXPERIENCIA EN LIMPIEZA.
4) REALIZAMOS LA RECOLECCIÓN DE RESIDUOS ORGÁNICOS E INORGÁNICOS (3 RECORRIDOS SEMANALES).
5) CORRECTA ELIMINACIÓN DE DESECHOS Y RESIDUOS.
6) PROMOCIÓN DE CULTURA ECO-AMIGABLE (REDUCCIÓN, REUTILIZACIÓN, RECICLAJE Y RECUPERACIÓN).
